Helsingin
Olympiastadionin perusparannuksen sanotaan olevan haastavin vastaavan
kokoluokan hanke, joka Suomessa tullaan toteuttamaan seuraavaan 50‒100 vuoteen. Kustannuksiltaankin merkittävän perusparannus-
ja uudistushankkeen rahoittavat Helsingin kaupunki ja Suomen valtio, kumpikin
saman suuruisella osuudella. Työ on nyt jatkunut noin vuoden ajan, pääasiassa
kallioiden louhinnalla.
Urheilumuseon
väistötiloissa Helsingin Kalasatamassa on seurattu hankkeen etenemistä suurella
mielenkiinnolla. Ennättihän museo toimia stadionin siipirakennuksessa yli 70
vuotta ennen kuin se muutti joulukuussa 2015 väistötiloihin uudistushankkeen
tieltä.
Urheilumuseon toimistosiipi kuilun partaalla joulukuussa 2016. Kuva: Urheilumuseo. |
Urheilumuseon toimistosiipi kuilun partaalla huhtikuun alussa 2017. Kuva: Urheilumuseo. |
Stadion-säätiö
teetti kiinteistöstä Helsingin Olympiastadionin peruskorjauksen pohjaksi
perusteellisen kuntotutkimuksen vuosina 2009‒2010. Tutkimus osoitti, että
Olympiastadionin pikainen ja täydellinen perusparannus on välttämätön.
Tavoitteeksi
ei kuitenkaan otettu pelkkää peruskorjausta, vaan laajempi uudistushanke, jonka
myötä Olympiastadion muuttuisi nykyvaatimuksia vastaavaksi
monitoimistadioniksi. Olennaiseksi osaksi hanketta tulivat kaikkien katsomoiden
kattaminen ja todella mittavat tilojen laajennukset.
Jatkosuunnittelun
pohjaksi laadittiin tarveselvitys, joka valmistui tammikuussa 2012.
Tarveselvityksen loppusumma oli 197 miljoonaa euroa. Olympiastadionille
suunnitellut tilat olisivat olleet yhteensä reilut 36 000 bruttoneliötä, joista uusia neliöitä oli noin 16 000. Urheilumuseon
osuus uusista tiloista oli yli 900 neliötä. Huomattavaa on, että Urheilumuseon
uudistaminen toteutettaisiin nyt ensimmäistä kertaa Stadion-säätiön vetämänä. Museon
kaikissa aikaisemmissa laajennus- ja uudistushankkeissa vetovastuu on ollut
Urheilumuseosäätiöllä.
Varsinainen suunnittelutyö käynnistyi
kevättalvella 2013. Uudistushankkeen pää- ja arkkitehtisuunnittelun
toteuttajiksi valittiin arkkitehtitoimistot K2S ja NRT vahvistettuna
kansainvälisillä asiantuntijoilla. Olympiastadion on suojeltu vuonna 2006 rakennussuojelulailla
ja rajoituksia asettivat lisäksi kaupunkikuvalliset lupaehdot. Siksi
uudisrakentaminen oli sijoitettava pääosin maan alle. Asemakaavan
muutoksessa maanpäällistä rakennusalaa osoitettiin ainoastaan kahteen
kohteeseen: Urheilumuseon laajennukselle ja pohjoista aukiota reunustavalle
katokselle.
Uudistushanke sai lopullisen
sisältönsä Luonnos 2 -vaiheen suunnitelmien pohjalta laaditussa
hankesuunnitelmassa, joka valmistui marraskuussa 2014. Samalla kokonaiskustannukset
täsmentyivät ja hankkeen loppusumma oli 209 miljoonaa euroa. Uusia tiloja
stadionille rakennettaisiin yhteensä 19 000 bruttoneliötä.
Hankesuunnitelma oli Stadion-säätiön
mukaan ”yhteisesti valmisteltu ja hyväksytty toteuttamaan parhaalla mahdollisella
tavalla suuren yleisön, tapahtumajärjestäjien, suurtapahtumien, kaupunkilaisten
ja vierailijoiden tarpeita.” Myös vuokralaiset tulevat olemaan merkittävä stadionin
käyttäjäryhmä. Urheilumuseon sekä urheilu- ja monitoimitilojen lisäksi
vuokralaisia tavoitellaan myös pohjois- ja eteläkaarteen toimistotiloihin,
joihin tulee yhteensä reilut 250 työpistettä. Eteläkaarteeseen toimistot
saneerataan aikaisemminkin toimistokäytössä olleisiin tiloihin. Retkeilymaja
sai väistyä pohjoiskaarteesta toimistojen tieltä.
Maan alle louhitaan muun muassa
palloiluhalli koripalloa, salibandya ja lentopalloa varten, kuntosali sekä
huoltotunneli, johon tulee myös täysimittainen sisäjuoksurata. Mittavan
uudisrakentamisen myötä Stadion-säätiön tavoitteena on löytää stadionin
käyttäjiksi uusia toimijoita ja saada sitä kautta kävijämäärät kasvuun. Säätiö
etsii uusia avauksia liikunnan, urheilun, taiteen ja viihteen suunnalta, sekä
miettii samalla omaa toimintaansa ja sen laajentamista.
Havainnekuva uudistetusta Olympiastadionista. Kuva: Työyhteenliittymä K2S ja NRT. |
Havainnekuva pohjoista aukiota reunustavasta katoksesta sekä siipirakennuksesta, jossa Urheilumuseo sijaitsi vuoteen 2015. Kuva: Työyhteenliittymä K2S ja NRT. |
Vajaa vuosi hankesuunnitelman
valmistumisen jälkeen, 25.10.2015, Urheilumuseo sulki ovensa yleisöltä ja
muutti Olympiastadionilta väistötiloihin. Muuttoa oli valmisteltu reilut puoli
vuotta. Marras-joulukuun aikana siirrettiin eri paikoissa sijaitseviin
väliaikaisiin varastotiloihin lähes 1,5 hyllykilometriä asiakirjoja ja
valokuvia, noin 900 hyllymetriä kirjoja ja lehtiä sekä 34 000
museoesinettä. Näyttelyt purettiin ja toimistot muutettiin Kalasatamaan. Näyttelytiloja
museolla ei ole lainkaan väistötila-aikana. Muuton valmisteluun ja toteutukseen
meni noin kolme henkilötyövuotta. Luku ei sisällä muuttofirman tekemiä
työtunteja.
Olympiastadionin
maankaivuu-, louhinta- ja purkutyöt aloitettiin maaliskuussa 2016. Ne olivat jo
pitkällä, kun rakennuttaja kilpailutti kokonaisuuden kannalta merkittävimmän
osa-alueen, rakennusteknisen projektinjohtourakan. Saadut tarjoukset eivät
vastanneet odotuksia. Aikataulu tarjousten käsittelyn osalta meni uusiksi:
marraskuun loppu 2016 vaihtui seuraavan vuoden tammikuuhun. Kustannusten nousu
oli 52 miljoonaa euroa eli hankkeen kokonaiskustannukset kohosivat 261
miljoonaan euroon. Valtion ja Helsingin kaupungin rahoituspäätökset puuttuville
miljoonille varmistuivat vuoden vaihteen molemmin puolin.
Näkymä Olympiastadionin kenttäalueelle ja katsomoihin tammikuussa 2017. Kuva: Jussi Eskola. |
Tältä näytti Urheilumuseon pääsisäänkäynnin edusta tammikuussa 2017. Kuva: Urheilumuseo. |
Urheilumuseon toimistokäytävä tammikuussa 2017. Museon entiset tilat ovat nykyisin työmaatoimistokäytössä. Kuva: Urheilumuseo. |
Kustannusten
nousuun on selitetty olevan kaksi pääsyytä, rakentamisen noususuhdanne sekä
katsomoiden kattamisen ja näköesteettömien paikkojen kalleus. Hankkeen projektinjohtourakoitsija,
Skanska, julkistettiin helmikuussa 2017, ja työmaatoiminnot käynnistyivät
huhtikuun alussa.
Olympiastadionin
uudistushankkeen on määrä valmistua pääosin syksyllä 2019. Stadion-säätiö pyrkii
nopeuttamaan Urheilumuseon tilojen peruskorjausaikataulua niin, että museo voitaisiin
avata yleisölle loppuvuodesta 2019.
Tornipiha oli huhtikuun alussa 2017 louhittu 14 metrin syvyyteen. Maan alle tulee muun muassa palloiluhalli ja kuntosali. Kuva: Urheilumuseo. |
Pohjoiskaarteen purettuja ja tuettuja rakenteita huhtikuun alussa 2017. Kuva: Urheilumuseo. |
Työmaakierroksella katsomorakenteiden alla huhtikuun alussa 2017. Kuva: Urheilumuseo. |
Kaisa
Laitinen
Lähteet:
Olympiastadionin
tarveselvitys. Stadion-säätiö 20.1.2012.
Olympiastadion,
perusparannus 2012-2018. Hankesuunnitelma. Stadion-säätiö ja HKR-Rakennuttaja
3.11.2014.
Helsingin
kaupunkisuunnitteluvirasto, asemakaavaosasto. Olympiastadion, kortteli
14514. Asemakaavamuutoksen selostus
2014:12310.
Helsingin
Sanomat 1.3.2016
MTV
29.8.2016
Rakennuslehti
22.11.2016
Ilta-Sanomat
27.1.2017
Rakennuslehti
7.2.2017
Suomen
Kuvalehti 10.3.2017